Tiếp tục tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy, tổ chức đảng trong công tác quản lý quy hoạch xây dựng, quản lý đô thị (QLQHXD, QLĐT)

Nhằm nâng cao hơn nữa sự lãnh đạo của các cấp ủy, tổ chức đảng trong công tác QLQHXD, QLĐT; ngày 30/12/2024, Ban Thường vụ Tỉnh ủy (khóa XI) đã ban hành Chỉ thị số 40-CT/TU về tiếp tục tăng cường công tác QLQHXD, QLĐT trên địa bàn tỉnh để thay thế Chỉ thị số 38-CT/TU, ngày 12/9/2018 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về “tăng cường công tác QLQHXD, QLĐT trên địa bàn tỉnh”.

Chỉ thị nêu rõ, qua hơn 05 năm thực hiện dưới sự quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo sâu sát, kịp thời của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Ban Cán sự đảng UBND tỉnh, các cấp ủy trực thuộc, từ đó, công tác QLQHXD, QLĐT từng bước đi vào nề nếp, có hướng chuyển biến, diện mạo đô thị, nông thôn ngày càng khởi sắc. Tuy nhiên, một số cấp ủy đảng, chính quyền, có lúc, có nơi chưa thực sự quyết liệt trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện công tác QLQHXD, trật tự xây dựng; chất lượng QHXD, quy hoạch đô thị một số địa phương chưa cao, thiếu tầm nhìn dài hạn; việc quy hoạch chưa được phủ kín ở các cấp độ, việc lập thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc đô thị và nông thôn còn chậm triển khai.

Để khắc phục những tồn tại, hạn chế trên, nâng cao hơn nữa hiệu quả công tác quản lý nhà nước và siết chặt trật tự, kỷ cương trong công tác QLQHXD, QLĐT, trật tự xây dựng. Ban Thường vụ Tỉnh ủy yêu cầu các cấp ủy, tổ chức đảng tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo trong công tác quy hoạch, QLQHXD, QLĐT; quan tâm chỉ đạo xây dựng và triển khai thực hiện quy hoạch tổng thể đơn vị hành chính cùng cấp đảm bảo đúng tiến độ quy định; tổ chức tuyên truyền, quán triệt và triển khai thực hiện nghiêm, đồng bộ, có hiệu quả các quy định của Nhà nước về công tác QLQHXD, QLĐT đến đội ngũ cán bộ, công chức thực thi nhiệm vụ và người dân trên địa bàn. Tập trung lãnh đạo, chỉ đạo triển khai đồng bộ, quyết liệt các giải pháp nhằm khắc phục hiệu quả các hạn chế, yếu kém trong công tác quy hoạch, QLQH đất đai và QHXD, quản lý trật tự xây dựng.

Công trình xây dựng nhà ở xã hội ở thành phố Biên Hòa

Quán triệt cán bộ, công chức, viên chức, đảng viên chấp hành và thực hiện nghiêm quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước về những điều đảng viên, công chức, viên chức không được làm; nâng cao chất lượng, hiệu lực, hiệu quả công tác kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức làm công tác quản lý đất đai, xây dựng, nhất là đối với cán bộ cấp xã, không để xảy ra tình trạng nhũng nhiễu, cố ý làm trái quy định pháp luật về quản lý đất đai, xây dựng và xử lý nghiêm các trường hợp sai phạm. Kịp thời điều động, thay thế cán bộ thiếu trách nhiệm, năng lực kém để xảy ra nhiều sai phạm về quản lý đất đai, xây dựng. Hàng năm, đưa vào tiêu chí đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ, xét thi đua đối với cơ quan có đảng viên, cán bộ, công chức, viên chức vi phạm về quản lý đất đai, xây dựng không phép, trái phép.

Xác định công tác QLQHXD, QLĐT là một trong những nhiệm vụ chính trị quan trọng cần có sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, nhất là vai trò, trách nhiệm của cấp ủy, người đứng đầu cấp ủy, tổ chức đảng, chính quyền các cấp, cơ quan, đơn vị trong công tác QLQHXD, QLĐT. Đồng chí Bí thư cấp ủy, Chủ tịch UBND các cấp trực tiếp lãnh đạo, chỉ đạo công tác QLQHXD, QLĐT và chịu trách nhiệm với cấp ủy, chính quyền cấp trên.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính trao Quyết định phê duyệt quy hoạch tỉnh cho tập thể Thường trực Tỉnh ủy

Bên cạnh đó, Ban Cán sự đảng UBND tỉnh phải nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác quy hoạch; khẩn trương ban hành và bổ sung hoàn chỉnh các quy chế QHĐT, QLĐT trên địa bàn. Tập trung rà soát, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật theo quy định, đảm bảo đồng bộ, thống nhất với quy hoạch tỉnh. Chú trọng quy hoạch, khai thác sử dụng hệ thống không gian ngầm, công trình ngầm đô thị, hệ thống cảng và dải đô thị ven sông. Ưu tiên ứng dụng khoa học - công nghệ, đẩy nhanh ứng dụng chuyển đổi số trong quản lý quy hoạch xây dựng, quản lý đô thị, từng bước xây dựng chính quyền điện tử tiến tới chính quyền số ở đô thị, gắn kết chặt chẽ với phát triển đô thị thông minh trên địa bàn nhằm nâng cao chất lượng, hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Kiểm soát quá trình phát triển đô thị theo quy hoạch và chương trình phát triển đô thị đã được phê duyệt. Chỉ đạo xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu về quản lý đất đai, xây dựng và dữ liệu về vi phạm pháp luật trong lĩnh vực này để thuận lợi cho quá trình tra cứu, xác định các trường hợp sai phạm, tái phạm.

Thực hiện nghiêm cơ chế giám sát của người dân trong quá trình lập quy hoạch, quản lý quy hoạch theo nguyên tắc đảm bảo công khai, minh bạch để người dân có điều kiện giám sát công tác quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị các cấp.

Phân cấp, phân quyền gắn trách nhiệm cho lãnh đạo UBND các huyện, thành phố trong việc quản lý trật tự xây dựng, đất đai, đảm bảo các công trình xây dựng trên địa bàn theo đúng quy hoạch được duyệt và đúng giấy phép xây dựng. Tăng cường phối hợp giữa cơ quan quản lý các cấp trong công tác phát hiện, xử lý vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng. Quản lý chặt chẽ diện tích đất giao cho các nông, lâm trường quản lý, sử dụng.

Chú trọng công tác thanh tra, kiểm tra quản lý nhà nước về quy hoạch, thực hiện quy hoạch xây dựng, quản lý trật tự xây dựng, cấp phép xây dựng và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Rà soát, kiểm tra nội dung các quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt, trường hợp không đáp ứng đầy đủ theo quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng phải có kế hoạch tổ chức điều chỉnh hoặc bổ sung. Thực hiện nghiêm việc công bố công khai các đồ án quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt, tổ chức cắm mốc giới xây dựng ngoài thực địa và quản lý xây dựng theo quy định. Đẩy mạnh kiểm tra và giám sát thông tin kinh doanh bất động sản trên mạng xã hội đối với các dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh; kịp thời phát hiện, ngăn chặn các hành vi vi phạm về đất đai, xây dựng. Đồng thời, tăng cường kiểm tra công tác thi hành pháp luật về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, xây dựng. Khắc phục tình trạng ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, đất đai nhưng không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.

Hoàn thiện việc sắp xếp, kiện toàn tổ chức bộ máy, nâng cao nghiệp vụ quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị cho cán bộ các địa phương, nhất là vị trí việc làm về quản lý quy hoạch - kiến trúc ở cấp huyện và cán bộ địa chính - xây dựng cấp xã nhằm đáp ứng được yêu cầu quản lý nhà nước.